Les LOGGIAS
du FOIX

Des normes strictes imposées en rénovation pour une plus grande efficacité énergétique et économique, ainsi qu'une meilleure accessibilité pour tous, pour vous procurer des avantages fiscaux inédits.

LE DISPOSITIF FINANCIER
"DENORMANDIE"

Le dispositif financier "Denormandie" une déclinaison du dispositif Pinel spécifique à la rénovation de bâtiments situés dans des quartiers de centre-ville, notamment les quartiers anciens, dans le but de favoriser l'investissement locatif

À QUI S'ADRESSE LE DISPOSITIF ?

Ce dispositif est destiné aux particuliers souhaitant investir dans des biens qui seront destinés à la location, dans le cadre de rénovation de biens existants généralement situés en centre ville.

QUELLES SONT SES OBLIGATIONS ?

Destiné à encourager la rénovation dans l’ancien, il est ouvert aux acquisitions de logements réalisées entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2023, conformément à l'article 75 de la loi de finances pour 2022. (source : www.economie.gouv.fr)
Le logement doit faire ou avoir fait l’objet de travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération.

Le type de travaux concerne la performance énergétique (au moins 30% d'amélioration) et dans les catégories de rénovation des murs, des toitures, des fenêtres, le changement de chaudière, le changement de production d’eau chaude.

Elle peut également créer de la surface habitable dans le bien.

QUELS SONT LES LOGEMENTS ÉLIGIBLES ?

Le logement doit : 
- Être situé dans des communes mentionnées dans l'annexe à l'arrêté du 26 mars 2019 ou des communes ayant conclu une convention d'opération de revitalisation de territoire prévue à l'article L. 303-2 du code de la construction et de l'habitation.
- Être mis en location pendant 6, 9 ou 12 ans à un prix raisonnable à des ménages modestes en respectant certains plafonds de loyers et de ressources.

QUELS SONT SES AVANTAGES ?

Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 21% sur 12 ans.
Investissement plafonné à un maximum de 300 000 euros, calculé en appliquant au prix net de revient du logement un pourcentage variant en fonction de la durée de location du logement :

- Pour une période de location de 6 ans :
  Réduction d'impôt de 12 % du prix du bien
- Pour une période de location de 9 ans :
  Réduction d'impôt de 18 % du prix du bien
- Pour une période de location de 12 ans :
  Réduction d'impôt de 21 % du prix du bien

Pour en savoir plus sur le dispositif "DENORMANDIE"

Rendez-vous sur le site du Ministère de l'Économie.

La Ville de Blois en images

DÉCOUVREZ LE QUARTIER EN IMAGES

Le quartier du foix, les rives de Loire, les abords du Château royal de Blois …
Vue de la ville de Blois depuis la Loire
Vue depuis la Loire

Face aux Loggias du Foix | Blois

Parc de Jeu pour enfants sur les bords de Loire, sous l'allée arborée…
Parc de Jeu pour enfants 

à 100 m des Loggias du Foix, sur les bords de Loire, sous son allée arborée | Blois 

Rue Saint-Lubin, le Quartier de Arts | Blois
Quartier Historique

Rue Saint-Lubin, le Quartier de Arts | Blois

Rues proches des fossés du Chateau royal | Blois
Abords du Château

Ruelle piétonne proche des fossés du Château royal | Blois

Bords de Loire Quartier du Foix | Blois
Promenade sur les Bords de Loire

Bords de Loire, Quartier du Foix | Blois

Vue du quartier

Vue Google Maps® du quartier

Quartier des Arts | Blois
Abords du Château

Ruelles piétonnes proches des fossés du Château royal | Blois

Gare ferroviaire de Blois | Les Loggias du Foix
Gare SNCF de Blois

à 5 min à pied, la gare et les écoles d'ingénieurs de Blois

Le Château Royal de Blois
Le Château Royal de Blois

À moins de 10 min à pied des Loggias du Foix | En centre ville

L'emplacement

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Les Loggias du Foix

85, rue du Foix
41000 BLOIS
+33 2 54 43 46 65

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Logo Les Loggias du Foix | Blois

Les Loggias du Foix

Programme immobilier en rénovation, situé à Blois ouvert à la commercialisation en 2023

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