Approche globale pertinente
Les Loggias du Foix ont été conçues avec une nouvelle approche.
Grâce à leur conformité aux normes environnementales labélisées PROMOTELEC Effinergie, elles se distinguent comme des logements rénovés d'exception.
La rénovation en elle-même constitue un avantage pour l'environnement, en limitant l'expansion urbaine, mais plus encore lorsqu'elle intègre une amélioration significative des performances énergétiques des bâtiments.
C'est plus de confort, moins de dépenses et un bénéfice pour tous.
Emplacement idéal
L'investissement et la requalification de ces bâtiments sont une évidence.
Le potentiel exceptionnel de cet ensemble, son emplacement privilégié en ville, la qualité de vie de son quartier et son parc arboré en font une opportunité rare.
Les Loggias du Foix bénéficient d'une proximité avec toutes les commodités, avec les bords de Loire, tout en étant situées dans un quartier préservé.
L'école pour les enfants se trouve à seulement 100 mètres, les établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en 5 minutes et ses lignes de bus facilitent le quotidien de tous.
Locatif ou résidentiel
Les Loggias du Foix étant un programme de rénovation, vous avez la possibilité de personnaliser votre lieu de vie ou de location dans ses moindres détails.
Cela signifie plus de souplesse dans les finitions et davantage d'options pour l'aménagement intérieur.
Ainsi, vous pouvez penser de manière plus précise à ce logement, que ce soit pour vous-même ou pour vos futurs locataires.
Proposez des biens en location, des studios pour étudiants, du fait de l'emplacement centrale des Loggias du Foix vis à vis des centres d'enseignement supérieur avoisinants.
Intérieur et Extérieur
Profitez du meilleur des deux mondes : le confort de vie maximum de votre appartement et les plaisirs d'un déjeuner en terrasse ou dans les espaces végétalisés du parc prévus à cet effet.
Le parc arboré intègre un système circulaire de récupération des eaux de pluie, des espaces potagers, un verger, des composteurs et des espaces végétalisés propices à la convivialité. De plus, les places de parking sont pré-équipées pour les bornes de recharge de véhicules électriques.
Les amateurs de vin ou ceux ayant besoin d'espace de stockage pourront pleinement profiter des caves privatives situées en sous-sol.
La salle commune pour les événements se trouve dans l'ancienne chapelle
du lieu lui conférant ainsi ce charme inimitable.
Performance financière et environnementale
Grâce au dispositif de la Loi Denormandie, réalisez le projet locatif que vous souhaitez, grâce à des conditions fiscales performantes pensées pour favoriser la rénovation de biens existant.
Ce dispositif est idéal pour concilier les intérêts financiers avec les besoins en logement et les objectifs d'isolation des bâtiments.
En favorisant la rénovation plutôt que la construction de nouveaux bâtiments, il contribue à limiter l'expansion de l'habitat en proposant des logements économes au confort maximal, tout en profitant à des investisseurs exigeants et scrupuleux des enjeux de notre époque.
Cette approche représente indéniablement l'une des stratégies les plus profitables à tous !
Sécurité et sérénité
Bénéficiez de ce cadre privilégié, soigneusement conçu pour parfaire votre bien-être au quotidien.
Avec son parc arboré sécurisé, ses parkings sécurisés et son dispositif d'entrée par contrôle visuel en conformité avec les normes réglementaires, chaque détail a été pensé pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Les caves privatives sécurisées vous offrent un espace supplémentaire de stockage.
Les normes acoustiques et environnementales vous y assurent un confort optimal. Les ascenseurs de dernière génération assurent vos déplacements en toute discrétion.
Situé dans un quartier préservé et proche du centre-ville, cet emplacement vous garantit un cadre de vie incomparable.
